MLS Caribe Mexicano · Edición fundadora
El registro
de las propiedades
verificadas.
Cada propiedad publicada se cruza contra los polígonos del Registro Agrario Nacional. Una sola ficha por inmueble. Sin tierra ejidal vendida como propiedad privada sin advertencia.
Cancún · Tulum · Playa del Carmen · Riviera Maya
La tierra del Caribe Mexicano siempre ha llevado registro. Nosotros lo hacemos legible.
283
Polígonos RAN cargados
Quintana Roo
1:1
Una ficha por inmueble
Sin duplicados
0%
Listados duplicados
Hash por folio + clave catastral
§ 01
Método
Un MLS no es un sitio de listados. Es un acuerdo sobre qué cuenta como propiedad.
México no tuvo nunca un MLS unificado. Las consecuencias son visibles: 7 de cada 10 compradores extranjeros en Tulum han sido defraudados, según ANADE. Construimos CaribeMLS desde el primer día sobre tres reglas firmes.
01
Una sola ficha por inmueble.
Identidad canónica por hash de folio RPP más clave catastral. Los agentes se adjuntan a la ficha; no la duplican.
02
Tierra cruzada contra el RAN.
Cotejo automatizado con los polígonos del Registro Agrario Nacional. Si el inmueble cae en perímetro ejidal, se declara en la ficha pública.
03
Pre-ventas con NOM-247.
Las pre-ventas no se publican sin registro PROFECO conforme a la NOM-247-SE-2021. Sin excepciones.
Para el comprador
Comprar en México debería sentirse como comprar en cualquier parte.
Folio claro. Tierra clara. Notario claro. Cuando algo no es claro, lo decimos. Esa es la diferencia entre un sitio de listados y un registro.
Para agentes inmobiliarios
Si tu trabajo es serio, tu MLS también.
Verificación de cédula estatal Q. Roo, membresía AMPI, RFC e INE. Insignia de agente verificado en cada ficha publicada.
Cupo limitado · Edición fundadora